1 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 5 mètres
- - Thiers à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1336 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 954 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 209 mètres
Ventes au 1 Avenue Joseph Claussat
Les 0 ventes au 1 Avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 1 Avenue Joseph Claussat se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joseph Claussat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Joseph Claussat se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Thiers et 69.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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