12 Rue des Eaux, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 735 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Eaux, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 6.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue des Eaux, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zammenhof à 112 mètres
- Thiers à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 924 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 602 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 941 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres

Ventes au 12 Rue des Eaux

Les 0 ventes au 12 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue des Eaux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eaux se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Thiers et -46.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Patural Puy, 63300 Thiers(958 €)

Rue Victor Hugo, 63300 Thiers(1,012 €)

Rue Gabriel Marc, 63300 Thiers(1,010 €)

Rue des Horts, 63300 Thiers(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.