14 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 115 mètres
- - Thiers à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 602 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 937 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Eaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 14 Rue des Eaux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Eaux se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 14 Rue des Eaux à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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