5 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 108 mètres
- - Thiers à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 941 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 5 Rue des Eaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Eaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 5 Rue des Eaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Eaux se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Thiers et -53.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 5 Rue des Eaux à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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