16 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 88 mètres
- - Thiers à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1127 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 306 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Roch
Les 6 ventes au 16 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 16 Rue Saint Roch se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Roch se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Thiers et 76.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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