2 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°2 bis et du 18.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 91 mètres
- - Thiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1070 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 317 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Roch
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Thiers et -46.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
