2 bis Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 77 mètres
- - Thiers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1062 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 308 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint Roch
Les 0 ventes au 2 bis Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 bis Rue Saint Roch se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Roch se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Thiers et -43.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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