3 Rue Jacques Laffitte, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Laffitte, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Laffitte, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réduit-Boufflers à 67 mètres
- - Bayonne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1114 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 543 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Laffitte
Les 3 ventes au 3 Rue Jacques Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Laffitte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Laffitte dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Rue Jacques Laffitte se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Laffitte par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Laffitte se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 16.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Laffitte à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Laffitte est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 3 Rue Jacques Laffitte à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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