3 Rue Saubiole, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 424 € à 4 726 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Saubiole, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°8 et de 3.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Saubiole, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 592 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Dagourette ou Musée Basque à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Mayou à 84 mètres
- Bayonne à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1027 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 171 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 311 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 309 mètres

Ventes au 3 Rue Saubiole

Les 2 ventes au 3 Rue Saubiole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2020

400 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•194.27 m²

3 Rue Saubiole, 64100 Bayonne

20 septembre 2021

671 750 €(3 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•202 m²

3 Rue Saubiole, 64100 Bayonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saubiole(3 999€)

10 Rue Saubiole(3 777€)

6 Rue Saubiole(4 003€)

4 Rue Saubiole(4 330€)

1 Rue Saubiole(4 356€)

2 Rue Saubiole(4 360€)

22 Rue Bourgneuf(3 696€)

20 Rue Bourgneuf(3 806€)

Prix du 3 Rue Saubiole dans son marché local

Prix du 3 Rue Saubiole par rapport à la voie

Sur Rue Saubiole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue Saubiole se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saubiole par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saubiole se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 7.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Corsaires, 64100 Bayonne(4,344 €)

Rue Bourgneuf, 64100 Bayonne(4,165 €)

Rue Marengo, 64100 Bayonne(4,401 €)

Rue Marsan, 64100 Bayonne(4,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saubiole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saubiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.