3 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue d'Aspe, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 81 mètres
- - Gan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis avenue d'Aspe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue d'Aspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue d'Aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue d'Aspe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue d'Aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue d'Aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue d'Aspe dans son marché local
Prix du 3 bis avenue d'Aspe par rapport à la voie
Sur avenue d'Aspe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 bis avenue d'Aspe se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue d'Aspe par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis avenue d'Aspe se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Gan et -34.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 3 bis avenue d'Aspe à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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