15 rue de Boyrie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Boyrie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue de Boyrie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 16 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 262 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1428 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 226 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de Boyrie
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Boyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de Boyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de Boyrie, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Boyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Boyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Boyrie dans son marché local
Prix du 15 rue de Boyrie par rapport à la voie
Sur rue de Boyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 15 rue de Boyrie se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Boyrie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de Boyrie se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue de Boyrie à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 rue de Boyrie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
