4 rue Manescau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 800 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 ter et de 21.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Manescau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 55 mètres
- Pau à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 438 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 429 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1339 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 425 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 209 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Manescau

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter rue Manescau(2 086€)

11 rue Manescau(1 723€)

7 bis rue Manescau(2 015€)

2 bis rue Manescau(1 911€)

15 rue Manescau(1 941€)

7 rue Manescau(2 168€)

2 rue Manescau(1 853€)

5 rue Manescau(1 894€)

Prix du 4 rue Manescau dans son marché local

Prix du 4 rue Manescau par rapport à la voie

Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 rue Manescau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Manescau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

impasse Messin, 64000 Pau(2,029 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.