4 bis rue Manescau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Manescau, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 bis rue Manescau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 431 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 190 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Manescau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Manescau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Manescau, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Manescau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Manescau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Manescau dans son marché local
Prix du 4 bis rue Manescau par rapport à la voie
Sur rue Manescau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 bis rue Manescau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Manescau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Pau et 20.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
