6 rue Manescau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 542 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 6 rue Manescau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 29 mètres
- Pau à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 462 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 413 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 408 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 191 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Manescau

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Manescau(2 146€)

5 rue de Ségure(2 126€)

3 rue de Ségure(2 149€)

Prix du 6 rue Manescau dans son marché local

Prix du 6 rue Manescau par rapport à la voie

Sur rue Manescau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 6 rue Manescau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Manescau se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Pau et -30.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,373 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,761 €)

impasse Messin, 64000 Pau(2,227 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.