6 Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 6 Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 204 mètres
- - Perpignan à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 311 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Cap-Bear
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Cap-Bear au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cap-Bear dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cap-Bear par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Bear, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 6 Avenue du Cap-Bear se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cap-Bear par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Cap-Bear se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Cap-Bear
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Cap-Bear apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue du Cap-Bear
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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