4 Rue de Théza, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 010 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Théza, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Théza, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 137 mètres
- Perpignan à 2957 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 416 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 84 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 148 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Théza

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Théza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Théza dans son marché local

Prix du 4 Rue de Théza par rapport à la voie

Sur Rue de Théza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue de Théza se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Théza par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Théza se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Avenue de Banyuls-sur-Mer, 66100 Perpignan(1,216 €)

Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan(1,301 €)

Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Théza

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Théza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.