15 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 671 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 695 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Roca
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Roca, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 15 Rue Paul Roca se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Paul Roca se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 15 Rue Paul Roca à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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