36 Rue du Réal, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Réal, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 71 mètres
- - Vinça à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 417 mètres
Ventes au 36 Rue du Réal
Les 2 ventes au 36 Rue du Réal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 36 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 36 Rue du Réal se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Réal se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Vinça et -39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Réal
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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