28 Cours Suchet, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Suchet, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1071 mètres
- - Collège Jean Monnet à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 842 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 346 mètres
Ventes au 28 Cours Suchet
Une vente a été recensée au 28 Cours Suchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Suchet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Suchet dans son marché local
Prix du 28 Cours Suchet par rapport à la voie
Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 28 Cours Suchet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours Suchet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 55.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Cours Suchet à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Cours Suchet est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
