47 Rue Rabelais, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°45 et de 8.7 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 43 locaux.
À propos du 47 Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 28 logements - 43 locaux - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 457 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 223 mètres
Ventes au 47 Rue Rabelais
Les 7 ventes au 47 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 47 Rue Rabelais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Rabelais se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 62.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
