10 Chemin du Vallon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 10 428 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 645 mètres
- - Collège Clément Marot à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 685 mètres
Ventes au 10 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 428 €/m², le 10 Chemin du Vallon se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Vallon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 217.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
