8 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 513 € à 6 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1705, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1705, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 183 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1192 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 409 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 230 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 196 mètres

Ventes au 8 Montée du Gourguillon

Les 0 ventes au 8 Montée du Gourguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 8 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 8 Montée du Gourguillon se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée du Gourguillon se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 46.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(5,734 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(5,080 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,440 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.