36 Rue Tramassac, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 78 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 399 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 80 mètres
Ventes au 36 Rue Tramassac
Les 5 ventes au 36 Rue Tramassac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Tramassac dans son marché local
Prix du 36 Rue Tramassac par rapport à la voie
Sur Rue Tramassac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 36 Rue Tramassac se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Tramassac par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Tramassac se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 37.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Tramassac
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Tramassac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Tramassac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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