40 Rue Tramassac, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 88 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 415 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Tramassac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Tramassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tramassac dans son marché local
Prix du 40 Rue Tramassac par rapport à la voie
Sur Rue Tramassac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 40 Rue Tramassac se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tramassac par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Tramassac se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 39.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Tramassac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Tramassac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Tramassac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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