46 Rue Tramassac, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 111 € à 6 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 4.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 46 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 115 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 102 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1259 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 436 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 311 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Tramassac

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Tramassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Tramassac dans son marché local

Prix du 46 Rue Tramassac par rapport à la voie

Sur Rue Tramassac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 46 Rue Tramassac se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Tramassac par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Tramassac se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 34.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Chazeaux, 69005 Lyon 5e(5,266 €)

Place de la Trinité, 69005 Lyon 5e(5,358 €)

Rue Bellièvre, 69005 Lyon 5e(5,862 €)

Rue de la Brèche, 69005 Lyon 5e(6,202 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Tramassac

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Tramassac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.