61 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°59 et de 12.62 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 61 Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 143 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 619 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 826 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 34 mètres
Ventes au 61 Rue Bellecombe
Les 6 ventes au 61 Rue Bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 61 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 61 Rue Bellecombe se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Bellecombe se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 43.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
