63 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°61 et de 5.72 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 63 Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 161 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 623 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 833 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 20 mètres
Ventes au 63 Rue Bellecombe
Les 4 ventes au 63 Rue Bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 63 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 63 Rue Bellecombe se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Bellecombe se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 64.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
