84 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°86 mais inférieur de 13.07 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
À propos du 84 Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 137 parkings - 1128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 267 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 674 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 897 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 180 mètres
Ventes au 84 Rue Bellecombe
Les 5 ventes au 84 Rue Bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 84 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 84 Rue Bellecombe se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Bellecombe se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 48.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
