86 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°84 et de 6.55 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
À propos du 86 Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 137 parkings - 1128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 276 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 675 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 898 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 86 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 86 Rue Bellecombe se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Bellecombe se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 38.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
