38 Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 118 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 855 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Viabert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 38 Rue de la Viabert se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Viabert se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 44.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
