30 bis Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Jean-François Raclet, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°28 et de 4.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 bis Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 477 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 306 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 624 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 309 mètres
Ventes au 30 bis Avenue Jean-François Raclet
Les 3 ventes au 30 bis Avenue Jean-François Raclet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Jean-François Raclet dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Jean-François Raclet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-François Raclet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 30 bis Avenue Jean-François Raclet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Jean-François Raclet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Jean-François Raclet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
