4 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean-François Raclet, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 bis et de 6.38 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud.
6 niveaux - 11 parkings - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 312 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 590 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 195 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 261 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 406 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean-François Raclet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean-François Raclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean-François Raclet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean-François Raclet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-François Raclet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 4 Avenue Jean-François Raclet se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean-François Raclet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean-François Raclet se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 26.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
