145 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°148 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 1216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 969 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 501 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 772 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 145 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 145 Avenue Jean Jaurès se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Jean Jaurès se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Jean Jaurès est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
