182 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°184 et de n°186.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
15 niveaux - 83 logements - 77 parkings - 5685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 636 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 83 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 82 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 517 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 285 mètres
Ventes au 182 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 182 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Avenue Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 182 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 182 Avenue Jean Jaurès se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue Jean Jaurès se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 73.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 182 Avenue Jean Jaurès est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
