26 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et de 10.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 407 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 407 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 26 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 68.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
