44 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°42 et de 15.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 17 locaux.
À propos du 44 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 17 locaux - 28 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 305 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 305 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 235 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 44 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurès se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Jaurès se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 90.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
