57 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 32.16 % à celui du n°54 et du 14.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 286 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 286 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 314 mètres
Ventes au 57 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 57 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Jean Jaurès, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 57 Avenue Jean Jaurès se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Jean Jaurès se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 76.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Jean Jaurès est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
