106 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 646 € à 5 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 106 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°108 et de 10.87 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 106 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 695 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 481 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 640 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 392 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 512 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 435 mètres

Ventes au 106 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 106 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2025

150 000 €(3 655 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.04 m²

106 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 106 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 106 Cours Gambetta se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours Gambetta se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 4.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,458 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,619 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,584 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 106 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.