108 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 846 € à 5 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 108 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°110 et de 12.95 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 108 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 684 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 467 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 639 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 378 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 501 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 440 mètres

Ventes au 108 Cours Gambetta

Les 3 ventes au 108 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

298 000 €(5 483 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.35 m²

108 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

21 septembre 2022

250 000 €(4 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.64 m²

108 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

15 mai 2020

254 000 €(4 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.53 m²

108 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 108 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 108 Cours Gambetta se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Cours Gambetta se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 17.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,458 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,619 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,584 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 108 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 108 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.