118 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 129 logements - 7 locaux - 82 parkings - 947 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 635 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 403 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 314 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 403 mètres
Ventes au 118 Cours Gambetta
Les 20 ventes au 118 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 118 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 118 Cours Gambetta se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Cours Gambetta se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 21.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 118 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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