12 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 587 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 12 Cours Gambetta se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Gambetta se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 46.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
