12 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 571 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 535 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 587 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 352 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 252 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 275 mètres

Ventes au 12 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 12 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 12 Cours Gambetta se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Gambetta se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,446 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,607 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,594 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.