148 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 892 € à 4 307 €

Indice de confiance

5/5

Le 148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°146 et de 3.27 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 504 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 203 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 125 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 336 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 203 mètres

Ventes au 148 Cours Gambetta

Les 4 ventes au 148 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

516 700 €(4 418 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.95 m²

148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

30 juin 2022

300 000 €(4 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.24 m²

148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

14 janvier 2022

260 000 €(4 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.83 m²

148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

4 mars 2021

394 550 €(4 642 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

148 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 148 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 148 Cours Gambetta se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Cours Gambetta se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 5.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 148 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 148 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.