150 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°148 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1796 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 493 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 182 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 107 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 150 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Cours Gambetta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 150 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 150 Cours Gambetta se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Cours Gambetta se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 39.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 150 Cours Gambetta est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
