64 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 740 € à 6 637 €

Indice de confiance

3/5

Le 64 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°66 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 64 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 6 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 686 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 497 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 658 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 447 mètres
- Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 116 mètres

Ventes au 64 Cours Gambetta

Les 3 ventes au 64 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

139 000 €(5 792 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

64 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

7 avril 2023

374 400 €(4 318 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.7 m²

64 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

18 mai 2022

161 800 €(8 176 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.79 m²

64 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 64 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 64 Cours Gambetta se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Cours Gambetta se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 64 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 64 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.