78 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 331 €/m²0 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 78 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 840 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 433 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 665 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 78 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Cours Gambetta, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 78 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 78 Cours Gambetta se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cours Gambetta se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
