350 Rue André Philip, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 208 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 061 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 Rue André Philip, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°348 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°346.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 78 locaux.

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À propos du 350 Rue André Philip, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stalingrad à dominante tertiaire.
9 niveaux - 78 locaux - 1 parking - 1029 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 729 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 333 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 337 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 553 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Rue André Philip

Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 350 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 350 Rue André Philip se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Rue André Philip par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue André Philip se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 5.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e(4,574 €)

Rue Rachais, 69007 Lyon 7e(4,680 €)

Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 350 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 350 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.