52 Rue Bancel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 381 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 24 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 779 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 169 mètres
Ventes au 52 Rue Bancel
Les 12 ventes au 52 Rue Bancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bancel dans son marché local
Prix du 52 Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 52 Rue Bancel se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bancel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bancel se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 10.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Bancel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Bancel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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