25 Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Capitaine Robert Cluzan, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 35.82 % à celui du n°26 et de 22.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 145 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 145 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 240 mètres
Ventes au 25 Rue Capitaine Robert Cluzan
Les 5 ventes au 25 Rue Capitaine Robert Cluzan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Capitaine Robert Cluzan dans son marché local
Prix du 25 Rue Capitaine Robert Cluzan par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Robert Cluzan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 25 Rue Capitaine Robert Cluzan se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Capitaine Robert Cluzan par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Capitaine Robert Cluzan se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 69.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
