18 Rue Chateaubriand, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°16 et de 9.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue Chateaubriand, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 605 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 161 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 618 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Chateaubriand
Les 4 ventes au 18 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 18 Rue Chateaubriand se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chateaubriand se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 53.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
