8 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et de 5.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 541 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 235 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 88 mètres
Ventes au 8 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 8 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Madeleine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
